68399皇家赌场 · 职业报道 · 职业要闻

北京住房和城乡建设发扬白皮书(2018)

  • www68399.com皇家赌场:|  2018-07-11
  • 浏览次数:|  535次

       《北京住房和城乡建设发扬白皮书(2018)》(以下简称《白皮书》)今天正式对外发布。《白皮书》是北京市住房和城乡建设发扬科研中心受北京市住房和城乡建设委员会委托,科研编写并发布的住房和城乡建设领域年度发扬报告。自 2006 年首次推出以来,已历时 10 余年,为职业内外了解住房城乡建设工作提供了参考。《白皮书(2018)》全文4万余字,首要包括职业概述、重点专题、发扬展望三个局部。第一局部细致梳理指标数据,先容 2018年北京房地产、住房保障和工程建设的根本情况;第二局部是重点专题,从住房保障、房地产业与房地产市场、建筑业与建筑市场、建设工程质量与安全、建筑节能与科学技术五个方面,反映 2018年全市整体情况、市级首要办法和区级工作亮点;第三局部结合当前形势,立足工作实际,对 2018年住房和城乡建设工作思路实行探讨。

       《白皮书(2018)》指出,2018年,北京市面对纷繁复杂的房地产市场形势和艰巨繁重的建设使命,探索建立房地产长效机制,持续推动住房保障高质量发扬,持续增进建筑业革新发扬,积极回应社会关切,鼓动首都住房城乡建设平稳健康发扬。

       聚焦住房,提高群众获得感

       住房乃民生之要。2018年,北京市用心贯彻贯彻中央有关“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,加快建立租购并举的住房准则和供应体系,让群众有更多获得感。住房保障方面,把满足群众根本住房需求,作为大事要事和民生实事来抓,全年共建设筹集各类保障房6.5万套、竣工9万套,棚改安置房新开工4.3万套,完成棚户区改动4.95万户,均超额完成目标使命。发布实施全国首部公租房建设与评价地方准则、共有产权住房办理暂行办法和共有产权住房规划设计宜居建设导则,完成租赁型保障房和产权型保障房从设计、建设到评价、办理全生命周期的准则体系,住宅“宜居度”持续提高。建立“新北京人”专项分配长效机制,专项处置一批获奖农民工、环卫工人等特殊职业职工,以及首都城市发扬需要的各类人才的根本住房需求,推行“以区为主”分配模式,加大特困家庭租金补贴力度,精准分配让城市更“有温度”。深化保障房运营主体革新,引导各区组建成立专业运营企业;健全市区街三级监督体系,全面推广人脸识别系统,严厉查处公租房转租转借等违规作为,加大承租人子女就近入学等社会公共办事协调力度,注重运营办理“精细度”。房地产市场调控方面,打出系列政策“组合拳”,从“控需求”“增供给”“强监管”几方面精准调控,市场逐渐趋于理性。新建商品住房网签价格自2018年10月份以来连续15个月环比不增长,二手住房价格连续7个月环比下降。投机投资作为得到有用抑制,首套购房比例接近8成,房屋居住属性进一步强化。住房租赁市场发扬方面,制订实施《有关加快发扬和标准办理本市住房租赁市场的告知》,健全住房租赁办理准则,上线运转租赁监管平台和交易办事平台,为承租人赋权,引导居民形成先租后买的梯次消费模式。激励企业自持商品住房用于租赁,大力推动集体用地建设租赁住房。老旧小区改动方面,城六区和通州区10个试点展开了老旧小区综合整治,全市老楼增设电梯开工459部,安装投入运转274部,持续提高城市治理水平,改善人居环境。

       深化“放管服”,助跑建筑业

       2018年,北京市为鼓动建筑业持续健康发扬,深刻推动“放管服”革新,重点展开了以下工作:一是优化营商环境,减轻企业负担,推行以银行保函方式缴纳工程质量包管金、停止建材“两项基金”征收、推动进京企业备案全程电子化申报。二是深化招投标准则革新,鼓动装配式建筑工程中实行工程总承包招投标,展开最低价中标试点,全面推开电子化招投标。三是增强信用体系建设,健全守信联合激励和失信联合惩戒准则,维护建筑市场秩序。2018年全市建筑业保持优良发扬势头,建筑业企业完成总产值9736.7亿元,同比增长10.1%。深刻展开工程质量安全提高三年行动,聚焦贯彻主体仔肩,质量安全形势总体平稳,在全国多次检查查核中名列前茅。全力保障城市副中心、北京新机场、冬奥会、京津冀协同发扬等重大名目建设。高品质绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑加快发扬,绿色文明施工大力推动,扬尘治理成效显著,助力“首都蓝”。

       直面问题,助力和谐宜居之都建设

       《白皮书(2018)》强调,首都住房城乡建设领域发扬不平衡不充分的问题依然突出,发扬质量和效益还不高,与人民群众日益增长的美满生活需要还有很大差距,需要围绕“建设一个什么样的首都,怎样建设首都”这一重大问题,持之以恒,久久为功,鼓动首都住房城乡建设实现高质量发扬。2018年,将从以下方面着力:

       坚持首善准则,提高首都建设和办理水平。以提高治理能力抓好城市建设,增强工程质量安全办理,鼓动重大民生工程建设,鼓动城市建设向高质量发扬,继续展开疏解整治促提高专项行动,做到棚户区改动和老城保护,既建好增量,又用好存量,助力国际一流的和谐宜居之都的建设。

       增强住房准则设计,健全租购并举住房供应体系。按照中央深化住房准则革新的方向,加快房地产市场供给侧结构性革新,增强顶层设计,建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房准则,全面推动住有所居。第一,大力培养和发扬住房租赁市场。加快鼓动《北京市住房租赁条例》立法,健全住房租赁市场租金监视检测和发布机制,加快发扬长期租赁,增强住房租赁企业备案办理,鼓动集体土地建设租赁住房,发扬租赁型职工集体宿舍,激励开发企业持有经营租赁住房。第二,稳步推动公租房建设办理。加大公租房实物供应力度,继续推动以区为主、“新北京人”专项分配模式,加快推动保障性住房运营办理专业化、机构化,提高保障房后期办理科学技术化、信息化、准则化水平,构建智慧型保障房社区,健全保障房家庭属地社会保障机制,提高居住品质。第三,积极发扬共有产权住房。加大共有产权房土地供应、工程建设协调力度,尽快形成有用供应,提高建设品质;按照“以区为主、全市统筹”的原则,制定符合各区实际的配售办法;继续满足“新北京人”住房需求,面向符合条件的非京籍家庭配售的房源不少于30%,增强群众获得感。

       抓好精准调控和监管,增进房地产市场平稳健康发扬。按照“房住不炒”的定位,坚持调控目标不动摇、力度不放松,继续严刻实行各项调控办法。贯彻居住用地供应筹划,适度提高居住用地及其配套用地比重,优化住房供应结构。编制实施住房专项规划,实现住房科学有用供给。增进在途商品房名目开工入市,提高名目潜在供应向实际供应的转化效率。建立增进房地产市场平稳健康发扬的基础准则和长效机制。健全房屋交易办理办事办法,优化房屋交易流程,压缩购房资格审核时限,发布存量房屋买卖合同示范文本,健全存量房交易相干准则。标准房地产市场秩序,推动开发企业资质标准化办理,增强开发企业信用办理,健全经纪职业办理政策、法规体系,增强房地产市场监管合力,严厉打击房地产开发、销售企业和中介机构等的违法违规作为。

       优化建筑市场环境,助推建筑业更好更快发扬。深化建筑业“放管服”革新,以持续优化建筑市场环境为核心,以提高监管效能和健全市场机制为重点,深化建设名目行政审批流程革新,强化事中事后监管,健全社会信用体系,改善营商环境,激发市场主体生气,助推建筑业更好更快发扬,为高质量完成城市建设使命、增进经济社会发扬发挥更大作用。

       增强科学技术推广应用,鼓动城乡建筑实现绿色化。大力鼓动科学技术成果在建筑节能领域的应用推广,发挥科学技术的支撑和率领作用。继续推动建筑节能工作,加快绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑发扬,持续提高建筑能效水平。增强农宅建设办理与改动,按照“打赢脱贫攻坚战”总体摆设,做到建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭4类重点对象和低收入群众农村危房改动,实现“住房安全有保障”目标;做到抗震节能农宅建设,提高农宅居住安全和居住品质;展开农村地区房屋建设办理立法调研,进一步标准农村地区住房建设。

 

       附件:北京住房和城乡建设发扬白皮书(2018)

XML 地图 | Sitemap 地图